Exclusivité
D
271 000 €
Lumineux F5 avec terrasse, à deux pas du Parc des Eaux Vives
Huningue (68330)
100 m²5 pièces3 ch.
—
1 / 7
Exclusivitéappartement
EXCLUSIVITÉ - Appartement entièrement modernisé · Terrasse sud-est · À 5 min de Bâle
Saint-Louis (68300)
Prix de vente
232 900 €
Honoraires agence : 4.16% du prix net vendeur — à la charge du vendeur
Caractéristiques
70 m²
Surface habitable
70 m²
Surface loi Carrez
3
Pièces
2
Chambres
🏗️
2004
Année de construction
🔥
Chauffage collectif
Chauffage
🍳
Équipée
Cuisine
🧭
Sud
Orientation
Équipements
BalconGarageParkingTerrasseAscenseurInterphone
Parking avec portail électrique
Description
Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Entièrement refait à neuf, cet élégant 3 pièces de 70 m² s'installe au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, à deux pas du centre-ville et à quelques minutes de Bâle. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité remarquable, finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est — votre coin de soleil pour commencer et terminer la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et neuve, est pensée pour ceux qui aiment cuisiner dans un bel espace. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et une place de parking privative complètent ce bien sans compromis. Un garage indépendant est disponible en option à 10 000 € — un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Ce bien est fait pour vous si : — Vous appréciez un emplacement stratégique, frontière et transports à deux pas — Vous souhaitez emménager immédiatement, sans aucun travaux — Vous aimez profiter d'une terrasse ensoleillée
Localisation
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Saint-Louis (68300)
Diagnostic de performance énergétique
Étiquette énergie
C
Assez performant
114 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Étiquette climat (GES)
C
Assez performant
21 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
600 € – 880 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
21 lots
Charges moyennes annuelles (vendeur)
2 379 €/an
Procédure en cours
Non
Votre contact
IO
Informations légales
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.
