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appartement

F2 avec exceptionnel jardin de 199 m², garage et parking

Village-Neuf (68128)

Prix de vente

215 000 €

Honoraires agence : 4.88% du prix net vendeur — à la charge du vendeur

Caractéristiques

47

Surface habitable

47.06

Surface loi Carrez

2

Pièces

1

Chambres

🌿

199

Terrain

🏗️

2015

Année de construction

🔥

Gaz

Chauffage

🍳

Américaine

Cuisine

🌅

Vue dégagée

Vue

🧭

Sud-Ouest

Orientation

🏛️

620

Taxe foncière / an

Équipements

GarageJardinParkingDigicodeTerrasseAscenseur

Double vitrage, terrasse couverte, Volets roulants électriques.

Description

À Village-Neuf, découvrez ce bel appartement F2 de 47 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente datant de 2015. Son véritable atout ? Un exceptionnel jardin privatif de 199 m², rare pour un appartement, prolongé par une agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. L’espace de vie bénéficie ainsi d’une belle continuité vers l’extérieur, alliant le confort d’un appartement au plaisir de disposer d’un véritable jardin. Un garage ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. Un appartement agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur généreux. Les + : résidence de 2015, jardin privatif de 199 m², terrasse couverte, garage, parking privatif et WC séparé. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 90 (dont 24 lots d'habitation) Charges prévisionnelles annuelles : 1058 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation

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Village-Neuf (68128)

Diagnostic de performance énergétique

Étiquette énergie

C

Assez performant

115 kWh/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Étiquette climat (GES)

C

Assez performant

21 kg CO₂/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Estimation des dépenses annuelles d'énergie

620 € – 910 €/an

Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021

Informations copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

90 lots

Charges moyennes annuelles (vendeur)

1 058 €/an

Procédure en cours

Non

Votre contact

IO

Isabelle OTT — EI

Agent commercial

RSAC de Mulhouse n° 520588146

07 77 80 44 99

Informations légales

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901Transaction sur immeubles et fonds de commerce — n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

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