Lumineux F5 avec terrasse, à deux pas du Parc des Eaux Vives — photo 1
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Exclusivitéappartement

Lumineux F5 avec terrasse, à deux pas du Parc des Eaux Vives

Huningue (68330)

Prix de vente

271 000 €

Honoraires agence : 5.98% du prix net vendeur — à la charge du vendeur

Caractéristiques

100

Surface habitable

100.11

Surface loi Carrez

5

Pièces

3

Chambres

🏗️

1981

Année de construction

🔥

Chauffage collectif

Chauffage

🍳

Équipée

Cuisine

🌅

Vue dégagée sur le parc de la résidence

Vue

🧭

Ouest

Orientation

🏛️

1 039

Taxe foncière / an

Équipements

CaveTerrasseAscenseurInterphone

Description

Au cœur de Huningue, à deux pas du Parc des Eaux Vives, cet appartement de cinq pièces prend place au quatrième étage d’une résidence bénéficiant d’un emplacement à la fois central et paisible. Développant près de 100 m², il séduit par sa belle luminosité et la qualité de son agencement. Le salon-séjour, spacieux et ouvert sur une terrasse privative, profite d’une agréable vue sur le parc de la résidence. La cuisine entièrement équipée dispose également d’une loggia, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Une cave privative vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Un appartement familial rare sur Huningue, qui conjugue généreusement volumes, lumière naturelle et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché.

Localisation

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Huningue (68330)

Diagnostic de performance énergétique

Étiquette énergie

D

Peu performant

221 kWh/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Étiquette climat (GES)

D

Peu performant

45 kg CO₂/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Estimation des dépenses annuelles d'énergie

1 670 € – 2 310 €/an

Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021

Informations copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

24 lots

Charges moyennes annuelles (vendeur)

3 900 €/an

Procédure en cours

Non

Votre contact

IO

Isabelle OTT — EI

Agent commercial

RSAC de Mulhouse n° 520588146

07 77 80 44 99

Informations légales

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

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