SAINT-LOUIS CENTRE — F4 de 98 m², de l’espace, de la lumière… et une terrasse

Description

Au centre de Saint-Louis, cet appartement 4 pièces de 98,38 m² Carrez dévoile des volumes généreux, avec près de 38 m² consacrés à la pièce de vie et une terrasse de plus de 10 m². Le salon et la salle à manger se partagent un espace de 37,91 m², ouvert directement sur la terrasse de 10,36 m² orientée au sud. Une belle continuité entre intérieur et extérieur, qui apporte lumière et ouverture à la pièce principale. La cuisine, indépendante et équipée, dispose de son propre espace. L’appartement compte trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’entrée bénéficie d’un placard mural et plusieurs rangements viennent compléter l’aménagement intérieur. En sous-sol, une place de stationnement privative accompagne l’appartement, ainsi qu’une cave. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été remplacée en 2023. L’adresse offre également tout l’intérêt d’une vie au centre de Saint-Louis : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité. Une situation particulièrement appréciable dans notre région des Trois Frontières, à la rencontre de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, avec Bâle rapidement accessible. 98,38 m², trois chambres, une terrasse, une cave et un stationnement en sous-sol : un appartement aux dimensions confortables, au cœur de Saint-Louis. Prix de vente : 299 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots, dont 9 lots d’habitation. Montant moyen des charges annuelles : 1 821 €. Aucune procédure en cours.

Localisation

Saint-Louis (68300)

Diagnostic de performance énergétique

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