
358 000 €
SOUS OFFRE - L’élégance d’un attique et sa vue sur Bâle
Saint-Louis (68300)
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Saint-Louis (68300)
Prix de vente
315 000 €
Honoraires agence : 3.99% du prix net vendeur — à la charge du vendeur
126 m²
Surface habitable
126 m²
Surface loi Carrez
5
Pièces
3
Chambres
1987
Année de construction
Électrique
Chauffage
Équipée
Cuisine
Ouest
Orientation
1 525 €
Taxe foncière / an
Quartier Saint-Louis-la-Chaussée (68300), dans un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement de 126 m² se situe au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée qui distribue un séjour d’environ 53 m², lumineux, où les volumes s’organisent avec fluidité. Au cœur de cet espace, la cheminée en pierre s’impose comme la pièce maîtresse, apportant caractère et présence à l’ensemble. La cuisine, indépendante, complète l’ensemble avec fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, bien agencé, avec un élément central qui structure naturellement l’espace de vie.
Saint-Louis (68300)
Étiquette énergie
Assez performant
127 kWh/m²/an
Étiquette climat (GES)
Très performant
4 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
1 450 € – 2 000 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
48 lots
Charges moyennes annuelles (vendeur)
2 130 €/an
Procédure en cours
Non
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

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