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Au cœur du séjour, une cheminée qui impose une véritable signature. — photo 1
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appartement

Au cœur du séjour, une cheminée qui impose une véritable signature.

Saint-Louis (68300)

Prix de vente

315 000 €

Honoraires agence : 3.99% du prix net vendeur — à la charge du vendeur

Caractéristiques

126

Surface habitable

126

Surface loi Carrez

5

Pièces

3

Chambres

🏗️

1987

Année de construction

🔥

Électrique

Chauffage

🍳

Équipée

Cuisine

🧭

Ouest

Orientation

🏛️

1 525

Taxe foncière / an

Équipements

CaveBalconGarageInterphone

Description

Quartier Saint-Louis-la-Chaussée (68300), dans un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement de 126 m² se situe au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée qui distribue un séjour d’environ 53 m², lumineux, où les volumes s’organisent avec fluidité. Au cœur de cet espace, la cheminée en pierre s’impose comme la pièce maîtresse, apportant caractère et présence à l’ensemble. La cuisine, indépendante, complète l’ensemble avec fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, bien agencé, avec un élément central qui structure naturellement l’espace de vie.

Localisation

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Saint-Louis (68300)

Diagnostic de performance énergétique

Étiquette énergie

C

Assez performant

127 kWh/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Étiquette climat (GES)

A

Très performant

4 kg CO₂/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Estimation des dépenses annuelles d'énergie

1 450 € – 2 000 €/an

Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021

Informations copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

48 lots

Charges moyennes annuelles (vendeur)

2 130 €/an

Procédure en cours

Non

Votre contact

IO

Isabelle OTT — EI

Agent commercial

RSAC de Mulhouse n° 520588146

07 77 80 44 99

Informations légales

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

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