C
358 000 €
SOUS OFFRE - L’élégance d’un attique et sa vue sur Bâle
Saint-Louis (68300)
97 m²4 pièces2 ch.
—
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1 / 12
appartement
Au coeur de Village-Neuf, un attique plein ciel avec une vue imprenable
Village-Neuf (68128)
Prix honoraires inclus (HAI)
585 000 €
Prix hors honoraires (HH)
563 000 €
Honoraires : 22 000 € TTC — 3.91% du prix hors honoraires
Honoraires à la charge de : acquéreur
Caractéristiques
110 m²
Surface habitable
110 m²
Surface loi Carrez
5
Pièces
2
Chambres
🏗️
2019
Année de construction
🔥
Gaz
Chauffage
🍳
Équipée
Cuisine
🌅
Vue dégagée
Vue
🧭
Sud-Ouest
Orientation
Équipements
CaveGarageParkingTerrasseAscenseurInterphone
Pergola bioclimatique, Volets à lames orientables (BSO), fenêtres bois-métal.
Description
Situé aux portes de Bâle,au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019, signée MATTER, cet appartement d'exception de 110 m2 habitables occupe l'intégralité de l'étage, offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur Village-Neuf et ses alentours. Accessible par un ascenseur privatif, il s'ouvre sur une pièce traversante de 45 m2, un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte toute équipée, harmonieusement prolongés par une spacieuse terrasse plein ciel, équipée d'une pergola bioclimatique, avec une exposition sud-ouest. L'espace nuit a été pensé avec la même exigence de confort et d'harmonie. Une suite parentale de 25 m2, aux volumes généreux, offre la possibilité d'être aisément transformée en deux chambres distinctes selon les besoins. Une seconde chambre avec un dressing, une salle de bains aux lignes actuelles et un cellier-buanderie viennent parfaire l'ensemble, dans un esprit d'élégance. Un garage avec une cave intégrée, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Localisation
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Village-Neuf (68128)
Diagnostic de performance énergétique
Étiquette énergie
C
Assez performant
139 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Étiquette climat (GES)
C
Assez performant
28 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
1 450 € – 2 010 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7 lots
Charges moyennes annuelles (vendeur)
2 740 €/an
Procédure en cours
Non
Votre contact
IO
Informations légales
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.
