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Villa contemporaine d'architecte avec jardin paysager et piscine — photo 1
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maison

Villa contemporaine d'architecte avec jardin paysager et piscine

Village-Neuf (68128)

Prix de vente

1 070 000 €

Honoraires agence : 3.88% du prix net vendeur — à la charge du vendeur

Caractéristiques

194

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

🌿

631

Terrain

🏗️

2008

Année de construction

🔥

Pompe à chaleur

Chauffage

🍳

Équipée

Cuisine

🌅

Vue dégagée

Vue

🧭

Sud-Ouest

Orientation

🏛️

2 386

Taxe foncière / an

Équipements

GarageJardinParkingPiscineTerrasse

Pompe à chaleur (système de chauffage au sol par géothermie eau/eau), Pergola pour un véhicule, vidéosurveillance.

Description

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa d’architecte de 194 m², construite en 2008, associe avec harmonie design contemporain, efficacité énergétique et nature environnante. La maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme : une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une piscine, deux vastes terrasses et un jardin paysager soigneusement entretenu. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un salon-séjour baigné de lumière, aux volumes généreux d’environ 30 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace pour former un lieu de vie convivial de près de 45 m². Au même niveau, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing, offrant un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et deux avec rangements intégrés, accompagnées d’une salle de bains familiale. Une terrasse de 113 m² prolonge cet étage et offre une vue dégagée sur le canal, apportant une vraie sensation d’ouverture. La maison propose également une organisation fonctionnelle avec buanderie, arrière-cuisine et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. À l’extérieur, une terrasse en rez-de-jardin s’ouvre sur le jardin paysager, véritable invitation à la détente autour d’une piscine chauffée, partiellement abritée. Un espace repas, entièrement couvert et équipé d’un four à pizza, complète cet ensemble propice aux moments partagés. Un double garage ainsi qu’un carport complètent ce bien rare.

Localisation

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Village-Neuf (68128)

Diagnostic de performance énergétique

Étiquette énergie

B

Performant

107 kWh/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Étiquette climat (GES)

A

Très performant

1 kg CO₂/m²/an

A
B
C
D
E
F
G

Estimation des dépenses annuelles d'énergie

1 624 € – 2 198 €/an

Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2023

Votre contact

IO

Isabelle OTT — EI

Agent commercial

RSAC de Mulhouse n° 520588146

07 77 80 44 99

Informations légales

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

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