
748 800 €
Villa contemporaine – L’audace des lignes, l’élégance des espaces
LE RUSSEY (25210)
Terrain : 830 m²















Fislis (68480)
Prix honoraires inclus (HAI)
665 000 €
Prix hors honoraires (HH)
641 000 €
Honoraires : 24 000 € TTC — 3.74% du prix hors honoraires
Honoraires à la charge de : acquéreur
199 m²
Surface habitable
8
Pièces
5
Chambres
1815 m²
Terrain
1974
Année de construction
Pompe à chaleur
Chauffage
Équipée
Cuisine
Vue jardin
Vue
Sud-Est
Orientation
943 €
Taxe foncière / an
Triple vitrage, pompe à chaleur, cheminée
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 199 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Ayant bénéficié d’une rénovation soignée il y a deux ans, cette maison conjugue le charme de ses espaces avec le confort et l’élégance d’un intérieur contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une pièce de vie chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante, résolument contemporaine et haut de gamme, se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Un espace à part entière, pensé pour allier plaisir de cuisiner, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un second salon pouvant être aménagé en chambre, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Une disposition qui offre une belle liberté d’aménagement et permet notamment de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, une agréable mezzanine aménagée en salon offre un espace plus intimiste, propice à la lecture ou à la détente. Une pièce dédiée au yoga ou au bien-être, deux chambres spacieuses et une seconde salle d’eau complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique terrain arboré de 18 ares, offrant un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Directement accessible depuis le salon-séjour, la terrasse couverte prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Une seconde terrasse ainsi qu’une piscine viennent compléter cet ensemble, invitant à savourer les beaux jours, à partager des moments en famille ou simplement à apprécier la tranquillité des lieux. Le sous-sol offre de beaux espaces annexes, avec plusieurs caves, dont une cave à vin, ainsi qu’un double garage. Côté confort, la maison bénéficie d’une performance énergétique classée C, un atout appréciable au quotidien. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux espaces modulables, où chacun pourra imaginer son propre art de vivre.
Fislis (68480)
Étiquette énergie
Assez performant
124 kWh/m²/an
Étiquette climat (GES)
Très performant
4 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
1 690 € – 2 350 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Isabelle OTT — EI
Agent commercial
RSAC de Mulhouse n° 520588146 — attestation de collaborateur n° ADC 6801 2025 000 000 076 (CCI Alsace Eurométropole)
07 77 80 44 99Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Transaction sur immeubles et fonds de commerce — n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

499 000 €
TURCKHEIM (68230)
Terrain : 443 m²