
248 000 €
SOUS OFFRE - Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel
Village-Neuf (68128)
Terrain : 318 m²










Hégenheim (68220)
Prix de vente
499 000 €
Honoraires agence : 4.18% du prix net vendeur — à la charge du vendeur
213 m²
Surface habitable
9
Pièces
5
Chambres
735 m²
Terrain
1988
Année de construction
Gaz
Chauffage
Équipée
Cuisine
Sud-Ouest
Orientation
2 002 €
Taxe foncière / an
Hégenheim, à quelques minutes de Bâle, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles. Maison de 213 m² implantée sur un terrain paysager de 735 m², orienté sud-ouest, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée distribue un double salon avec cheminée et un espace salle à manger, prolongés par une véranda de 34 m² ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à une terrasse. À l’étage, cinq chambres et un bureau composent l’espace nuit. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage. Le jardin arboré et les terrasses s’inscrivent dans le prolongement des espaces de vie, dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Sous-sol complet comprenant cave à vin, buanderie, pièce polyvalente et espaces de rangement. Garage et stationnements privatifs. Un ensemble équilibré, pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable.
Hégenheim (68220)
Étiquette énergie
Peu performant
145 kWh/m²/an
Étiquette climat (GES)
Peu performant
30 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
2 757 € – 3 731 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

248 000 €
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