
248 000 €
SOUS OFFRE - Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel
Village-Neuf (68128)
Terrain : 318 m²



Village-Neuf (68128)
Prix de vente
348 500 €
Honoraires agence : 2.35% du prix net vendeur — à la charge du vendeur
180 m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
280 m²
Terrain
1914
Année de construction
Gaz
Chauffage
Équipée
Cuisine
Sud-Ouest
Orientation
1 085 €
Taxe foncière / an
Volets roulants éléctriques, fenêtres PVC.
Située à Village-Neuf (68128), commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 180 m² habitables (185 m² au sol) et se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère avec un escalier en bois sublimé par un sol en marbre, menant aux espaces de vie. Le premier niveau propose une cuisine équipée d’environ 25 m² avec accès extérieur, ainsi qu’un salon/séjour lumineux, pouvant être redécoré selon vos goûts afin d’en révéler tout le potentiel. À l’étage, un second espace de vie avec parquet véritable, une chambre, une buanderie avec accès à une terrasse généreuse et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, un bureau et un grenier, offrant de belles perspectives d’aménagement. Un sous-sol avec espace de stockage et une salle d’eau vient parfaire ce bien. Cette maison, entièrement à rénover, séduira les amateurs de projets grâce à ses volumes et à son potentiel, idéale pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement.
Village-Neuf (68128)
Étiquette énergie
Énergivore
250 kWh/m²/an
Étiquette climat (GES)
Énergivore
54 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
2 800 € – 3 820 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.

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