Appartement 3 pièces neuf avec terrasse et garage
Hésingue (68220)
Loyer mensuel hors charges
1 165 €/mois
Charges locatives
120 €/mois
Loyer charges comprises : 1 285 €/mois — Charges au réel sur justificatifs
Dépôt de garantie : 1 165 €
Caractéristiques
66 m²
Surface habitable
66 m²
Surface loi Carrez
3
Pièces
2
Chambres
2024
Année de construction
Pompe à chaleur
Chauffage
Équipée
Cuisine
Nord-Ouest
Orientation
Équipements
Plancher chauffant rafraîchissant; pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques.
Description
Pour toute demande de visite, merci de nous transmettre votre dossier de candidature par e-mail à Isabelle@asdecoeur-immo.fr ou de nous contacter au 07 77 80 44 99. À seulement 10 minutes de Bâle, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf, situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Première mise en location, ce logement n’a encore jamais été occupé. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et contemporain. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une élégante salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d’environ 17 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’un plancher chauffant rafraîchissant, garantissant une température agréable en toute saison. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Bâle, des axes autoroutiers, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Loyer : 1 285 € par mois, dont 120 € de provisions sur charges. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 381 € et 515 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du locataire : 732,60 € TTC, comprenant les frais de visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.
Localisation
Hésingue (68220)
Diagnostic de performance énergétique
Étiquette énergie
Très performant
41 kWh/m²/an
Étiquette climat (GES)
Très performant
1 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie
381 € – 515 €/an
Montants estimés selon les conditions climatiques moyennes — prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Votre contact
Informations légales
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Professionnel : As de Cœur Immo — SIREN 918 166 901 — Transaction sur immeubles et fonds de commerce — n° CPI 9001 2022 000 000 010, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole — RCP AXA France n° 00000106987719504. Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises.
Honoraires location : Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 3 €/m² TTC. Honoraires de rédaction de bail inclus dans les honoraires agence.