Idéalement situé à Hégenheim, à quelques minutes de Bâle, ce somptueux appartement triplex aux finitions haut de gamme offre 195m2 d'espace de vie généreusement baigné de lumière naturelle.
Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous plonge dans une ambianceà la fois chaleureuse et élégante, assurant une transition harmonieuse vers les différents espaces. Ce premier niveau abrite deux spacieuses chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique, alliant parfaitement fonctionnalité et confort.
Un escalier mène à l'étage supérieur, où vous serez charmé par son spacieux salon-séjour de 52m2au volume impressionnant, sublimé par un plafond cathédrale et une belle cheminée qui donne au tout un style élégant et raffiné. Ce confortable espace offre une vue sur la nature avec un accès au vaste balcon de 25m2 à l'abri des regards. La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et esthétique, propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un agréable coin repas.
L'élégant espace nocturne au niveau supérieur propose une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing sur mesure, créant un véritable cocon de sérénité et de confort.
Enfin, un discret escalier mène à une vaste mezzanine de 25 m² en sur plomb du séjour, un espace modulable selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une quatrième chambre y trouve parfaitement sa place.
Une cave et deux garages complètent harmonieusement les presations de cette propriété d'exception.
Informations complémentaires :
Bien en copropriété : 49
Nombre d'appartements : 12
Charges courantes : 3696€/an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires TTC inclus: 560 000€
Prix de vente honoraires TTC exclus : 539 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,89%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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