Vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Appartement F3 de 67m2 - Splendide terrasse avec vue dégagée

68300 - Saint-Louis

Description

Une adresse privilégiée aux portes de Bâle !

Idéalement situé à Saint-Louis la Chaussée, à quelques minutes de Bâle et des principaux axes de communication, ce magnifique appartement T3 de 67 m² Carrez incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre. Niché au sein d’un environnement paisible et verdoyant, il offre à ses occupants un cadre de vie rare et recherché.


L’une de ses pièces maîtresses : une superbe terrasse offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Véritable écrin de sérénité, cet espace extérieur privatif invite à la détente et aux instants de quiétude face à un panorama apaisant.


Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine ouverte, résolument moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi une subtile continuité entre l’intérieur et l’extérieur.


L’espace nuit propose deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature, véritable gage de tranquillité. Une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet agencement pensé pour le confort quotidien.


Enfin, une cave, un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien, conjuguant praticité et confort.


Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’un équilibre parfait entre sérénité, fonctionnalité et proximité de la ville.


Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Informations complémentaires :
Biens en copropriété : 153
Nombre d'appartements : 45
Charges courantes : 1576€/an.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

VOTRE CONTACT:
Isabelle Ott - EI -Agent commercial 
RSAC de Mulhouse numéro 520588146 
Tel: O7.77.80.44.99



Plus de Détails

  • Référence : ADC67
  • Coup de coeur : oui
  • Surface : 67 m²
  • Etage : 2
  • américaine équipée
  • Vue : Campagne
  • Prix : 257 000 €
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
  • Charge annuelle : 1 516 €
  • Type de bien : Appartement
  • Pièce : 3
  • Date de disponibilité : 01/01/2025
  • NB d'étage : 1
  • Année de construction : 2015
  • gaz
  • Orientation : SE
  • Ligne : Saint Louis Neuweg - Bâle
  • Nombre de lot : 153

DPE & GES

  • DPE : 95 kWhEP/m²/an
  • Date réalisation DPE : 10/12/2024
  • DPE coût conso. minimum : 690 €
  • GES : 18kgéqCO2/m²/an
  • A
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    E
    F
    G
  • DPE Année de référence : 2023
  • DPE coût conso. maximum : 960 €
  • A
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Prestations

  • ascenseur
  • interphone
  • accès handicapé
  • vue dégagée
  • fibre
  • placard
  • récent
  • Avec vis à vis

Détail des pieces

  • 1 Pièce à vivre29.37 m²
  • 1 Chambre12.25 m²
  • 1 Chambre9.26 m²
  • 1 Wc1.97 m²
  • 1 Salle d'eau6.36 m²
  • 1 Entrée9.80 m²